株式会社クラスコデザインスタジオ（本社：石川県金沢市／代表取締役社長：小村典弘、以下「クラスコデザインスタジオ」）は、同社が展開する全国賃貸リノベーションブランド「Renotta（リノッタ）」において、新デザインとなる賃貸物件にサウナを設置した「PREMIUM SAUNA LIFE」をリリースしました。

リノッタから新たに賃貸物件にサウナを併設した「PREMIUM SAUNA LIFE」が登場!!



PREMIUM SAUNA LIFE
「PREMIUM SAUNA LIFE」コンセプトー至福の整いをあなただけにー
忙しい喧騒の日常から解放され、心からリラックスできる理想的なサンクチュアリ。
時間を忘れるほど贅沢で豊かなリラックスタイムを提供します。ここでしか味わえない、心と体を満たす贅沢なひとときをお楽しみください。



「PREMIUM SAUNA LIFE」 開発の背景
近年では、サウナを楽しむ活動は「サ活」と呼ばれ、サウナ施設のオープンやサウナハットなどグッズが販売されるなど人気が高まっています。そんな人気の高まりが伺えるサウナですが、今回、賃貸のお家でも日常の中でもプライベートサウナを楽しんでいただけるよう、一人用サウナを設置した「PREMIUM SAUNA LIFE」というはリノベーション部屋を新たに開発いたしました。これまでも様々なコンセプトを取り入れて、新しい価値観を提供する賃貸住宅を手掛けてきたリノッタですが、今回はサウナでの贅沢なリラックスタイムを、ご自宅でも体感していただけるように設計しました。特に、日々の暮らしの中で、ゆったりとした休日や仕事後の時間を贅沢なリラックスタイムにランクアップさせ、思いっきりくつろいでいただける空間を提供したいという想いが込められています。
サウナで贅沢なリラックス時間を自宅で再現自宅にサウナがあると、日常の疲れを癒す贅沢な時間を気軽に楽しめるのではないでしょうか。
心身のリフレッシュがしたい時、ストレスを解消したい時、健康を意識したい時、自宅にサウナがあれば、毎日が特別で充実したものになると考え、このサウナ付き物件を提供しています。



2LDK→1LDKに間取り変更を行い、単身向けのお部屋に



コンセントタイプの一人用サウナを設置
あなただけの空間でリラックスができる一人用サウナを設置低温で身体への負担が少なく、長時間入ることのできる赤外線サウナを設置。本体のサイズは、一畳以下の省スペースで電気工事不要なコンセントタイプのものを採用しました。疲れた体と心を癒す、贅沢なプライベート時間をお楽しみください。




サウナ付き賃貸物件のリノベーションを行なった結果
リノベーション前は、和室があり全体的に古臭い印象を受け、設備の劣化も目立っていましたが、リノベーション後は、天井をRC（鉄筋コンクリート）構造の特性を活かしてコンクリートを剥き出しにすることで、現代的でスタイリッシュな雰囲気を演出しました。また、間仕切りを透明することで、視覚的に空間を広く感じさせ、より開放的な印象を与える仕上がりになっています。

リノベーション前：現代の生活様式にはあまり合わない和室があり、全体的にも古い印象を受ける


リノベーション後：サウナを設置し、室内も透明の間仕切りを採用し開放的に


【360°のバーチャルツアーは下記から】
https://nodalview.com/s/3EmaYP_i9CeuE_134FIA5C
家賃アップによる収益にも大きく結果が
リノベーション後の想定家賃は、立地等を考慮して仮に募集する場合は、6万2千円から10万円の3万8千円アップで募集可能と想定としております。
実際の税引後キャッシュフローにおける予想分析でも一般的な原状回復工事と比較すると、7年後には収益が逆転し20年では約8百万円の収益差が出る予想結果となっており、不動産投資における収益最大化を図る取り組みとしてもサウナ設置によるリノベーションが良い効果をもたらすとしています。

税引後のキャッシュフローが7年後には逆転する予想に

物件概要





ルームコンセプト：PREMIUM SAUNA LIFE

物件所在地：石川県金沢市北安江

間取り：1LDK
※モデルルームとして公開し、入居者の募集開始時期は未定



2LDK→1LDKにリノベーション

https://www.youtube.com/watch?v=8JjZJt7kQHQ

【Renotta（リノッタ）について】
「Renotta(リノッタ)」は、個々のライフスタイルに寄り添うデザインコンセプトを持つ賃貸リノベーションブランドです。私たちは、各部屋ごとに異なるデザインを施し、住む人の「らしさ」や「趣味」を反映した空間を提供します。どの人にも同じライフスタイルは存在しないという信念のもと、一人ひとりの “個性”に合ったデザインを提案しています。また、リノッタは一時的な流行にとらわれず、長く愛される住まいを目指しています。コンセプト、デザイン、 ライフスタイルの3つの要素を大切にし、お客様に満足いただけるお部屋を提供し、2024年9月現在全国で9900室以上のリノッタのお部屋を展開しております。
〈Renotta Webサイト〉
https://renotta.jp/