株式会社Unito（本社：東京都目黒区、代表取締役：近藤佑太朗、以下「Unito」）は、大阪ガス都市開発株式会社（本社：大阪市中央区、代表取締役社長：友田泰弘、以下、「大阪ガス都市開発」）が展開する賃貸マンションブランド「URBANEX（アーバネックス）」（以下「アーバネックス」）にUnitoの独自*の家賃システム「リレント」の仕組みを導入した物件「アーバネックス早稲田テラス | unito residence WASEDA Tsurumaki 」（東京都新宿区）を2024年12月1日より開始しました。



本運営について
この度、大阪ガス都市開発が展開する賃貸マンション「アーバネックス」にて、Unitoが民泊運営の許認可を取得し、「アーバネックス早稲田テラス | unito residence WASEDA Tsurumaki 」として運営をする運びとなりました。本運営には、Unitoが独自*で展開する家賃システム「リレント」が導入されます。

Unitoによるアーバネックスブランドの運営は、2024年4月に開業した「アーバネックス難波WEST」（大阪府大阪市）に続き、本物件が2拠点目です。
帰らない日は家賃がかからない家賃システム「リレント」について
リレントとは、入居者が外泊する日をオンラインで申請（リレント）すると、申請した日数に応じて家賃が減額される仕組みです。Unitoはリレントされた部屋をホテル・民泊として宿泊者に提供し、入居者はリレントにより家賃を「住んだ日数分」に調節できます。

この「賃貸と宿泊の二毛作運営」により、入居者のフレキシブルな暮らしと、シーズン問わず安定的な高稼働率による収益を最大化したレジデンス経営の双方を実現しました。
*リレントにおけるビジネスモデル特許「特許第6844050号」「特許第7504404号」




アーバネックス早稲田テラス | unito residence WASEDA Tsurumakiについて



「アーバネックス早稲田テラス」は2024年9月竣工の新築物件です。東京メトロ各線から徒歩圏内でアクセス可能な好立地に位置し、ケヤキ並木に続く早大通りが目の前にある自然豊かな街並みをお楽しみいただけます。屋上には開放感のあるテラス、共用部にはエントランスホールなどを備えており、非日常空間を味わうことができます。Unitoが運営する20部屋には家具家電を備え、寝具ブランド「NELL」のマットレスを導入し、快適性の向上を目指します。

共用部のエントランスホール

13階の屋上には開放感のあるテラス

・所在地：東京都新宿区早稲田鶴巻町555-2
・アクセス：
　東京メトロ東西線「早稲田」駅徒歩6分 / 東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅徒歩9分
　東京メトロ東西線「神楽坂」駅徒歩11分 / 都営大江戸線「牛込柳町」駅徒歩11分
・運営者：株式会社Unito
・部屋数：20部屋（９つの部屋タイプからお選びいただけます）


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Unito 物件担当者コメント



株式会社Unitoについて
株式会社Unitoでは、2つのサービスを展開しています。
- 帰らない日は家賃がかからないホテルレジデンスの運営
- 最短即日・スマホ契約が可能な家具家電付きのお部屋を探せるプラットフォーム「unito」の運営

■帰らない日は家賃がかからないホテルレジデンスの運営
　「リレント」は、Unitoがビジネスモデル特許を取得した「住んだ日数分だけの家賃」で暮らすことができる独自の家賃システムです。ユーザーである居住者は、外泊する日をUnitoに申請（リレント）し、Unitoがその部屋を民泊・ホテルとして貸し出します。リレントの日数に応じて月額の料金が割引されることで、支払う家賃を月額固定費から住んだ日数分の変動費にすることができます。

■最短即日入居・スマホ契約可能な家具家電付きのお部屋を探せるプラットフォーム「unito」の運営
「スマホで契約・即日暮らし」を実現する物件を掲載したプラットフォームです。
掲載物件は家具・家電・日用消耗品やインフラを完備しています。住む頻度や期間に合わせて、スムーズにお部屋探しを行うことができます。またお部屋探しから内見、契約までをワンストップでオンラインで完結できるため、入居に関する手続きも簡単に行うことができます。
URL：https://unito.life/

＜会社概要＞
会社名：株式会社Unito（読み：ユニット）
所在地：東京都目黒区東山三丁目7番11号 大橋会館
代表者：代表取締役 近藤佑太朗
事業開始日：2020年2月25日
URL：https://unito.life/company
大阪ガス都市開発株式会社について
■賃貸マンション「アーバネックス」について
「URBANEX」は大阪ガス都市開発が首都圏・関西に展開する賃貸マンションブランドです。
2024年11月に「URBANEX」をリブランディング。新たなブランドスローガンを「都市の暮らしに、新たな選択を。」とし、お客さまの期待に応え、都市生活の新たな選択肢となるべく、より良い暮らしを提供いたします。
アーバネックス　公式ページHP：https://ogud.co.jp/urbanex/

＜会社概要＞
会社名：大阪ガス都市開発株式会社
所在地：大阪府大阪市中央区平野町4丁目1番2号 大阪ガスビル北館8階
代表者：代表取締役社長 友田 泰弘
設立：1989年6月
事業内容：不動産の開発・賃貸・分譲・管理、都市開発に関する調査・研究・企画
URL：https://ogud.co.jp/

【 報道関係者お問い合わせ先 】
・株式会社Unito　 広報担当：平岡
　MAIL：pr@unito.me