株式会社SA（代表取締役：酒井康博）は、公式サイトにおいて、実家の相続や住宅ローン、不動産売却などで悩む方に向けた新連載「不動産の判断前チェック」を開始します。

本連載では、不動産に関する身近な悩みを取り上げ、判断を進める前に確認したい事項や、専門家への相談に向けて整理しておきたい情報を、関連コラムとともに紹介します。初回は「相続放棄」「住宅ローンの返済」「囲い込み」の3テーマを取り上げます。

実家の相続・ローンの返済・売却活動。判断前の情報整理に役立つ不動産コラムを紹介

不動産の問題は、所有関係や借入状況、家族の意向などによって、確認すべきことが異なります。「何から調べればよいか分からない」「相談する前に状況を整理したい」という方に向け、SAは判断の準備を支える連載を立ち上げます。

紹介するのは、2026年9月27日〜10月26日の直近30日間に、当社の不動産コラムで閲覧上位となった3記事を加筆・リライトした内容です。相続放棄後の実家の保存義務、住宅ローンの返済相談と売却、囲い込みが心配なときの確認事項を、それぞれ解説しています。
実家をどうするか、返済をどう続けるか、売却をどう進めるか
不動産の判断では、同じ「相続」や「売却」でも、所有関係や借入れの状況によって確認事項が変わります。各記事では、手続きや契約を急ぐ前に、どの情報をそろえ、誰に相談するかを考えるためのポイントを整理しています。
家族と実家の扱いを話し合うときや、金融機関・専門家へ相談するときに、気になるテーマからご覧ください。

相続放棄と実家｜売却や家財処分の前に確認したいこと

記事：相続放棄後も実家の保存義務は残る？売却前の注意点
相続放棄を考えている方や、実家の扱いに迷う方に向けた記事です。保存義務が問題になる場面、売却や家財処分を進める前の確認事項を整理し、相続の判断と不動産の相談を分けて考えるための手がかりを紹介しています。
ご自身の状況と照らし合わせながらお読みください。
相続放棄と実家の記事を読む

住宅ローン｜返済が難しいときの相談と売却の選択肢

記事：住宅ローンが払えないとき｜返済相談・通常売却・任意売却の違い
返済が苦しくなったとき、何から確認すればよいのか。収支やローン残高の整理、借入先への相談、通常売却と任意売却の違いを解説しています。売却価格だけで判断せず、売却後に残る債務や必要な調整も確認するための記事です。
住宅ローンの返済・売却の記事を読む

売却活動｜囲い込みが心配なときに売主が確認できる情報

記事：不動産の囲い込みが心配なときは？売主が確認できる情報と相談の進め方
売却活動が見えにくいと感じたとき、売主が確かめられる情報を紹介する記事です。囲い込みと両手仲介の違いを整理し、レインズの登録内容や活動報告など、事実を確認するためのポイントを解説しています。
囲い込みの確認ポイントを読む

記事の選定について
2026年9月27日〜10月26日の30日間を対象に、Google アナリティクスのページ別閲覧状況を確認し、SA公式サイト「不動産コラム」の閲覧上位3記事を選定し、本連載用に加筆・更新しました。
記事から用語集へ。疑問を整理するための情報を公開
SAの不動産コラムでは、共有持分・空き家・不動産相続など、物件の状況に応じて記事を探せます。専門用語を確認したい方には、184語・11分野を掲載する不動産用語集も公開しています。必要な記事から読み始め、分からない言葉を調べながら、相談前の確認事項の整理にお役立てください。
不動産コラム：https://sakk.jp/solution/
不動産用語集：https://sakk.jp/glossary/
株式会社SAについて
「限られた国土を最有効活用する」を理念に、共有持分、再建築不可、借地・底地、空き家など、複雑な事情を抱える不動産の買取・再生や不動産鑑定評価を手がけています。
会社名：株式会社SA
代表者：代表取締役 酒井康博（不動産鑑定士）
所在地：東京都千代田区紀尾井町3-12 紀尾井町ビル17F
設立：2018年6月28日
公式サイト：https://sakk.jp/
本件に関するお問い合わせ：https://sakk.jp/contact/